Wielu przedsiębiorców, chcąc zainwestować w rozwój swojej firmy, w pewnym momencie dochodzi do wniosku, że aby to zrobić, może być potrzebna większa powierzchnia magazynowa, lub produkcyjna. Analizując wszystkie "za i przeciw", zastanawiają się, która z opcji jest bardziej korzystna - wynajęcie gotowej hali, czy też zainwestowanie w rozbudowę obecnego magazynu. Wydaje się, że wybór jest łatwy, o ile rozbudowa obecnej powierzchni wchodzi w grę. Gorzej, jeśli takiej możliwości nie ma.
Jednym w głównych pytań jest to, czy inwestować w budowę hali od podstaw? Otóż okazuje się, że niejednokrotnie zdecydowanie prostszym rozwiązaniem, na które decydują się inwestorzy, jest jednak wynajem hal.
Co należy wziąć pod uwagę przy wynajęciu hali?
Po pierwsze - należy dokładnie określić, jaki rodzaj działalności prowadzisz. Jeśli hala ma spełniać wymagania związane z przechowywaniem produktów, to istotne jest, aby zawierała niezbędne do tego celu pomieszczenia. Kluczowe znaczenie może mieć m.in. odpowiednia wentylacja, rozwiązania przeciwpożarowe i gaśnicze, ale także np. pomieszczenia chłodnicze, czy biurowe. Często jednak właściciel hali, ma możliwość dostosowania jej do indywidualnych potrzeb najemcy. Dlatego istotne jest, aby już na początku rozmów, przedstawić rodzaj prowadzonej działalności. Pozwoli to obu stronom uzyskać pewność, że powierzchnia jest dostosowana do potrzeb klienta.
Kolejnym punktem, który należy sprawdzić, jest cena, za wynajem hali. Może się okazać, że na pierwszy rzut oka, kusząca cena nie zawiera podstawowych rozwiązań np. wywozu śmieci.
Ostatni punkt zawiera sugestie, dotyczące lokalizacji hali, oraz terminu wynajmu. Lokalizacja magazynu, czy też hali produkcyjnej, będzie miała kluczowe znaczenie, jeśli działalność opiera się na dostarczaniu produktów. Ważnym elementem, będzie całe zaplecze logistyczne, łatwy dojazd i brak ograniczeń godzinowych w dostępie do obiektu. Termin wynajęcia hali określa także plany związane z działalnością. Standardowo, najkrótszy czas wynajmu to trzy lata.
