Wybór odpowiedniej lokalizacji magazynowej może znacząco wpłynąć na to, jak efektywna, opłacalna i wydajna będzie Twoja firma. Wynajem lub zakup magazynu to poważna decyzja, a wybór odpowiedniej lokalizacji może zwiększyć Twoje szanse w walce z konkurencją. Dzięki niej możesz efektywniej obsługiwać klientów.
Jeśli chodzi o wybór lokalizacji, warto poświęcić trochę czasu. Dopiero po skompilowaniu i przeanalizowaniu wszystkich danych należy podjąć ostateczną decyzję.
Czynsz
Koszt jest jednym z najważniejszych czynników przy wyborze magazynu, ale nie może być jedynym. Ukryte koszty mogą zrównoważyć wszelkie oszczędności związane z tanimi czynszami. Dlatego bądźmy ostrożni. Sprawdźmy, czy magazyn znajduje się w strefie ekonomicznej. Wtedy możemy liczyć na specjalne zachęty finansowe.
Dostępność siły roboczej, umiejętności i koszty pracy
Dostępność pracowników, umiejętności i koszty pracy są bezpośrednio związane z lokalną demografią. Ogrzewane hale do wynajęcia rybnik znajdują się w dobrej lokalizacji. Nie każda lokalizacja oferuje siłę roboczą o odpowiednich umiejętnościach w dobrej cenie. Dlatego warto zwrócić uwagę na dane demograficzne danego miasta.
Przy ocenie dostępności pracowników należy wziąć pod uwagę podaż i popyt. Niska dostępność pracowników i wysoki popyt wymuszają wyższe wynagrodzenie. To oznacza, że koszty operacyjne będą wyższe. Ważne są też umiejętności pracowników. Luka w umiejętnościach pracowników spowoduje niską jakość obsługi klienta. Twoja firma nie będzie wtedy konkurencyjna i wydajna. Zwróć uwagę na osiągnięcia edukacyjne, cechy populacji i poziom, dochodów.
Drogi, autostrady i natężenie ruchu
Weź również pod uwagę dostępność dróg i autostrad, a także lokalne natężenie ruchu, zwłaszcza jeśli głównym środkiem transportu jest samochód. Warto też zwrócić uwagę na takie czynniki jak:
- dostępność do autostrad i zjazdów z autostrady,
- transport publiczny,
- średnia prędkość,
- średnie natężenie,
- godziny szczytu,
- bezpieczeństwo na drogach i warunki,
- właściwe znaki drogowe i sygnały.
Czynniki takie jak zakorkowane autostrady lub słabej jakości nawierzchnie drogowe, a także słabe systemy sygnalizacji świetlnej zwiększą zużycie paliwa, liczbę wypadków i stracony czas.
Rynki i lokalne czynniki środowiskowe
Weź pod uwagę bliskość dostawców, producentów i obsługiwanych rynków, a także lokalne czynniki środowiskowe. Każdy nowy magazyn powinien być jak najbliżej głównych dostawców, producentów i/lub klientów. Dzięki temu skrócisz czas realizacji, obniżysz koszty transportu i zwiększysz szybkość reakcji.
Czynnikiem, który należy wziąć pod uwagę, jest to, kto jest głównym partnerem łańcucha dostaw i jak można zwiększyć efektywność łańcucha dostaw poprzez strategiczne wybranie lokalizacji magazynu.
Weź też pod uwagę lokalne czynniki środowiskowe, takie jak warunki pogodowe, bliskość sąsiadów, zatory komunikacyjne i szczytowe godziny ruchu. Zastanów się, jak te zmienne mogą wpłynąć na regularne operacje.
Zwróć również uwagę na Internet i usługi komunikacyjne. Sprawdź nie tylko dostępność usług internetowych, ale także dostępną prędkość, typ łącza i związane z tym koszty.
